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Conseils & Actualités

Des articles pratiques pour bailleurs, locataires et agences. Tout ce que vous devez savoir sur les états des lieux.

En-tête : titre + sous-titre + signature Maya Colonne gauche : 5 obligations techniques (logement décent, PEB, détecteurs, électricité, état général) Colonne droite : 4 obligations administratives (bail enregistré, assurance incendie, garantie locative, état des lieux) Cases à cocher style KS Experts
Bailleur

Louer en Wallonie : êtes-vous en règle avant la remise des clés ? PEB, conformité électrique, enregistrement du bail : ce que la loi exige.

Sur le terrain, je rencontre régulièrement des bailleurs qui ont signé un bail, remis les clés, encaissé le premier loyer, et qui découvrent ensuite qu'une ou p…

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Extreme close-up of a hand holding a pen pointing at a small surface defect on a kitchen countertop, inspection clipboard visible in the background out of focus, warm natural light, deep green and beige color palette, no visible text, photorealistic editorial style,
Bailleur

Les erreurs qui rendent un rapport d'état des lieux indéfendable

Un état des lieux mal rédigé ne protège personne. Ni le bailleur qui pensait être couvert. Ni le locataire qui pensait partir sans problème. Et pourtant, les mê…

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Dégâts locatifs et caution retenue : comment un état des lieux d'entrée précis évite les litiges à la fin du bail ?
Bailleur

Dégâts locatifs et caution retenue : comment un état des lieux d'entrée précis évite les litiges à la fin du bail ?

Le cauchemar de la fin de bail : quand la caution est retenue et que le ton monte.…

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État des lieux locatif en Wallonie : obligation légale ou véritable assurance juridique ?
Bailleur

État des lieux locatif en Wallonie : obligation légale ou véritable assurance juridique ?

Ce que j'observe avant de louer la première fois…

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Image représentant 2 états des lieux. Un sur la gauche assez générique réalisé par un agent immobilier rempli à la va-vite et l'autre réalisé par un expert immobilier, documenté, avec des photos datées et détaillées.
Bailleur

Agent immobilier ou expert indépendant : pourquoi ce choix pour votre état des lieux change tout

Pourquoi payer un expert indépendant quand une agence, ou vous-même, pouvez remplir un document standardisé ?…

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